Покупка по переуступке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка по переуступке

ID: 131615558

24 июня

Вся Россия

3 082

Здравствуйте! Планируем покупать квартиру в новостройке. Выдача ключей через несколько месяцев. Застройщик ПИК. Какие плюсы и минусы купить по переуступке до получения ключей? Или лучше дождаться получения ключей и купить по ДКП?

Автор

Теги

ID: 131615558

покупка квартиры риски переуступка

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Багратионовская

5 мин.

улица Олеко Дундича, 7, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

24 июня, 11:48

Лучший совет

+ возможно, цена. Переуступки обычно дешевле выставляют, нежели когда квартира в собственности
- по переуступке вы физически не увидите квартиру.

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

24 июня, 11:54

Еще, если вы покупаете по переуступке, то при принятии квартиры вы будете требовать с застройщика устранить все недочеты, если они будут. Если же вы покупаете вторичку, то такой возможности уже не будет- здесь все под ответственность продавца

242/50 000

Даниил Пятецкий

24 июня, 12:49

Здравствуйте.
Из минусов. Невозможность увидеть квартиру. Решение вопросов связанных с приемкой квартиры (качество строительства, перерасчет за метры, регистрация права). Наверняка выдача ключей немного задержится. Часто продавцы хотят занизить цену договора.
Из плюсов. Возможно, но не всегда цена. Если уступка от юрлица инвестора, то «приятнее» история формирования права по квартире.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Дегтярева

24 июня, 12:00

+ ДКП:
с бОльшей вероятностью укажут полную стоимость в договоре
квартиру можно посмотреть
+ ДУПТ:
квартиру принимаете Вы и устранение недостатков контролируете Вы
возможно - цена.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

24 июня, 11:52

Здравствуйте!
В покупке по переуступке только один плюс: финансовая выгода. Но этот плюс обычно играет основную роль.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях